Padrn esquina ubicado en una zona en constante crecimiento donde ya se han desarrollado importantes inversiones tanto en el rubro inmobiliario como hotelero.
Por tal motivo, la disponibilidad de terrenos de similares caracteristicas es reducida, lo que sumado al lugar de privilegio, lo convierten en una opcin muy interesante para futuros emprendimientos.
En la zona que se encuentra, la reglamentacin vigente autoriza a construir hasta 15 metros en altura, ademas, por disponer de saneamiento, le corresponde un FOS del 40%. Informacin importante a considerar, actualmente la Intendencia Municipal de Colonia (I.M.C.) esta llevando adelante la modificacin del Proyecto de Plan Local de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible de Colonia y su rea de Influencia (por mas informacin, ver pgina web I.M.C.), en lo relacionado al FOS, se esta considerando llevarlo al 60%, de concretarse dicho cambio, afectaria considerablemente los metros autorizados a construir y aumentaria la rentabilidad del futuro proyecto a desarrollar.
Ubicado en un lugar de privilegio, prximo al Centro, Barrio Histrico y Puerto de la ciudad de Colonia del Sacramento.